U centralnoj Istri, u naselju Sutivanac smještenom iznad doline rijeke Raše, nalazi se kuća za odmor, Franica. Mjesto je udaljeno od Žminja 11 kilometara, a od Pazina 17 kilometara. Kuća je smještena na osami, okružena vinogradima i maslinicima, s prekrasnim pogledom na dolinu, okolne brežuljke, more i udaljeni planinski masiv Velebita.

Kuća ima centralno grijanje i otvorena je za posjetitelje tijekom cijele godine. Poseban ugođaj ćete doživjeti na proljeće i u ranu jesen.

Kuća Franica ima dvije samostalne smještajne jedinice, apartmane, koji se mogu unajmiti odvojeno ili kao jedna cjelina. Ukupno može primiti 10-14 osoba. Ima 5 soba, od čega je jedna dječja soba s krevetom na kat. Pored toga, dvije sobe imaju po jedan dodatni ležaj. 

Veći apartman može primiti 6-8 osoba, na dvije etaže, ima veliki dnevni boravak s kuhinjom, 2 kupaonice, 2 terase na katu i jednu u potkrovlju. Pored standardne opreme, tu se nalazi stroj za pranje rublja, stroj za pranje suđa, satelitska TV, mikrovalna pećnica. 

Manji apartman može primiti 4-6 osoba, također na dvije etaže, ima dnevni boravak s kuhinjom, kupaonicu, stroj za pranje rublja, satelitsku TV.

Sa terasa se pruža prekrasan pogled na okolicu.